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觀音菩薩和善財、龍女在普陀山，為了興建佛寺禪院，招幕了一批山民開山鑿石，鏟草伐木，挖地運石，剛開工不久，便驚動了沉睡在島上的一條巨蛇。這條巨蛇在普陀山已住有千年，為地底一幫蛇族之王。它仗著千年修下的法力，在這裡自成王國，建立蛇王府.一向以此地為自己的獨立王國。一看來了一批山民要在此地建寺，侵犯它的領地，便十分生氣。這條巨蛇渾身鱗斑，又粗又長，它擺動著巨大的蛇身，瞪著兇狠的眼珠，吐出血紅的長舌，從潮音洞鑽出來，衝到了工地上，對著一班山民，氣勢洶洶地嚷道：「你們是哪裡來的?如此大膽，敢在老子的地盤上動土?」
蛇王知道觀音菩薩。但他不願別人在這裡占它的地盤，就說：「我是這裡的蛇王，世世代代居住在這裡。觀音菩薩不是在西方極樂世界嗎?她為何要到這裡來搶占我的地盤?」
善財說：「不錯，觀音大士是隨阿彌陀佛在西方極樂世界接引眾生，如今，觀音菩薩顯化來到中土。也是要在這裡建立道場，來接引中土眾生，這也是佛祖之意，你切莫要為難。」
這蛇王一聽是佛祖之意,心裡有些緊張不安，可是嘴裡仍然狡辯，說：「佛祖怎會讓觀音到這裡來占別人的地盤?千百年來，我們安居此地，辛勤治理，東海蛇族才得以平安，四鄰無不懾服。你們要在這裡興建什麼道場，就是讓我們不得安生，有何道理?豈不聞先入為主，我是這海島之主，斷不許你們侵犯!」
善財對水蛇的狡辯一時不知如何回答，正想著再說話時，只見那大蛇怪叫一聲，口吐白霧，身子迅速向前伸展，越伸越長，並很快地把整個普陀島圍了起來，頭和尾緊緊相接。然後，它瞪著眼睛對善財說：「你看，這個島是不是我的?我就是此島的主人，誰也別想在這裡占我的地盤!」說著，這大蛇全身猛震，震得島也直顫動。
善財和眾人一看，都大吃一驚。善財想，這大水蛇身長正好繞島一周，莫非此島真是東海蛇王府。再說，這大蛇這般力大無比，功夫不淺，自己看來難以對付，如何是好?還是回去稟報觀音再說。這時，那大蛇高高揚起脖子，大聲吼著：「你們看到了沒有?這個島就是我們蛇王府，限你們三天之內趕快離開此島，不然，休怪我不客氣。三天之內不走，我就把你們統統甩到海里去!」說完，大蛇收縮起身子，鑽回了潮音洞。
善財也趕快回到紫竹林去見觀音菩薩，把剛才所見蛇王示威的事原原本本向觀音講說一遍。觀音一聽，微微一笑：「沒想到小小水蛇，竟然這般霸道逞凶!我們在這裡建立道場，是佛祖的旨意，怎能由它搗亂。你不用擔心，由我來對付它。」
說完，觀音大士就和善財又來到了工地。到了以後，觀音對善財說：「我們還在這裡降服這個畜生。」然後，菩薩將手一揮，向著潮音洞說;「那東海蛇王，你聽著，趕快出來見我。」
一會兒，那大蛇果然爬了出來，乖乖地趴在觀音菩薩面前，說：「大士駕臨東海蛇王府，未能遠迎，還請恕罪。」
觀音說：「我來問你，你剛才是不是在這裡霸道逞凶，要把這裡的民工趕走?」
蛇王說：「菩薩在上，我們蛇王府世居這裡，是這裡的主人，你們不應侵佔我的地盤，所以要你們離開。」
觀音說：「你口口聲聲說這是東海蛇王府，你是此島主人，你有何依據?」
蛇王說：「我的身子能環島一周，頭尾相接，你的弟子剛才都看見了。」
觀音說;「我未見到，你果真能這樣嗎?那麼，你也讓我一飽眼福如何?」
觀音說;「要是你繞不了一圈，怎麼辦?」
蛇王毫不遲疑地說;「我要是繞不了一周，任由菩薩處理;我如果繞了一周，那就請菩薩另擇仙地。」
觀音說：「一言為定。那就請吧。」只見水蛇又像剛才那樣伸長身子，以它所在地為中心，讓身子環繞著島，達到首尾相接。它洋洋得意，認定這次觀音菩薩輸定了。心想：這是你觀音菩薩同意的，我只要繞上一圈，你一個菩薩總不能說話不算吧，到時候，這普陀島還是我的蛇王府。你們就准給我搬走吧，走得越遠越好，走到東獄地獄府去才好呢!」
就在水蛇自得其樂心裡打著如意算盤的時候，觀音菩薩將楊枝輕輕一指，指向了東海深處，剎時，海上一處波浪翻濺，一塊巨石沖海而出，又隨著菩薩的楊枝所指升到普陀島的一側，菩薩的楊枝又作停止狀，那巨石就牢牢地附在普陀島上，如此一來，這普陀島就又加上了一處小山，比原來的面積增加了又一大塊，此地人稱「洛珈」，其實就是略略加了一個小山的意思。不過，如今的洛珈山和普陀島是分開的。這是以後長年累月潮衝浪打才分開的，在當年觀音菩薩使法力增加這塊巨石時，還是緊緊連成一體的。
這水蛇哪裡料到觀音菩薩把普陀島加寬了。它不斷地伸長身子，讓蛇身環繞普陀島，最後讓頭和尾相接。但這次卻接不上了。這水蛇於是使勁伸長身子，使出了全身力氣，渾身解數，但最終也無濟於事，再使勁也還差一截。這蛇王弄得渾身冒血，大聲怪叫。它不知道是怎麼回事，氣得不得了。
這時，觀音菩薩厲聲說道;「你這大膽水蛇，為何口出謊言，說什麼可以環繞島一周?現在你有何話可說?有言在先，你現在就按規矩，聽我安排，快快離開此地吧。」
蛇王對自己的失敗百思不得其解，後來它終於發現普陀島又增加了一塊小山，所以自己的身子才不夠長，知道這是觀音菩薩臨時做的手腳，才導致了自己的失敗，立時怒氣填胸。它大聲怪叫說：「菩薩，你暗做手腳，我不服你。」這水蛇像發瘋般撒起野來，驀地竄上天空，口吐毒氣，頓時天上亂雲翻滾，地上飛沙走石，毒霧彌漫，寒氣逼人。蛇王帶著滿身毒霧向觀音大士直撲過來。觀音大士巍然不動，隨手將楊枝往空中一揚，只見金光萬道，直射蛇王，蛇王立刻被重重地擊倒在地，毒霧和寒氣即刻散失，天地頓時恢復平靜。
蛇王仍不甘心失敗，它又搖頭擺尾，大聲呼叫，召來滿山遍野千千萬萬各種各樣的大小怪蛇，個個伸著血紅長舌，氣勢洶洶，潮水般地一齊向觀音撲來。觀音仍是不慌不忙，又將楊枝向空中一拋，只見空中頓時化出千萬朵光彩奪目的蓮花，一朵朵金光四射，如火般迎擊那撲來的蛇陣。這群妖蛇望著這金光四射的蓮花，嚇得拚命後退逃竄，四下躲藏起來。
蛇王被金光照得渾身像著火一般，急忙逃回潮音洞。沒等它進洞口，只見觀音大士已巍然立在洞前。蛇王嚇得魂飛魄散，連連叩頭求饒道：「菩薩，你饒了我吧，我服輸，聽憑菩薩處置;只是希望菩薩大發慈悲，在這島上容我一席之地。」
觀音菩薩說：「蛇王，你聽著：我等在此開闢道場，是要在這裡建立中土凈土，救度中土眾生。你們蛇族在這裡不適宜，你應立即離開。」
蛇王說;「大士，你叫我們到哪裡去?」
「到東獄山去，你們在那裡好好安生，免得為害百姓。」菩薩舉起楊枝，向東海遠洋一指。
蛇王一聽東獄山，嚇得渾身發抖，因為他知道，那是東海的地獄，連忙哀求道：「菩薩慈悲，我不願去那裡，再給我找一個地方吧。」
觀音說：「蛇王，讓你去那裡，也是你前世孽緣所致，在劫難逃。你也不必害怕，在那裡受苦，才有解脫之日。待以後機緣到了，我自會去度你脫離那地獄的。」
說著，觀音菩薩又將楊枝一揮，只見一團白霧升起，捲起了蛇王及其整個蛇族，離開普陀，向東海遠洋飛去。
今天，在東獄山周圍，還是常常白霧迷漫，雨打不消，風吹不散。有人說，這就是當年觀音菩薩卷送蛇王到東獄山的白霧，至今仍然圍守著，控制東海蛇王和蛇族，不讓他們外出，以免傷害人類。
